OBJEKTBESCHREIBUNG

Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1965 in massiver Bauweise auf einem 593 m² großen Erbbau-Grundstück errichtet.

Im Jahre 1979 wurde das Haus mit einem Anbau erweitert.

Der Erbbauzins beträgt im Jahr 711,29 Euro und die Restlaufzeit sind 42 Jahre.

Nach Ablauf des Pachtvertrages kann der Vertrag mit der Evangelischen Stiftung Pflege Schönau problemlos verlängert werden.

Viel Platz und zahlreiche Voraussetzungen für eine lukrative Kapitalanlage oder zur Eigennutzung für die Großfamilie bietet Ihnen dieses Haus.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, dahinter das Esszimmer, Gäste-WC, Abstellraum und ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse.

Das Arbeitszimmer mit Treppenaufgang zum Obergeschoss ist an das Wohnzimmer angeschlossen.

In der oberen Etage befindet sich das Badezimmer und 4 weitere Schlafzimmern mit Ausgang auf den Balkon.

Mit einem Anbau an das Haus entstanden zusätzlich nochmals 2 Zimmer und ein Badezimmer.

Der Keller hat 3 Räume, davon ein Hauswirtschaftsraum mit Tür nach draussen, ein Heizraum mit Öl- Zentralheizung und 3 Tanks, sowie ein weiterer Kellerraum.

Eine Garage befindet sich unter dem Anbau und ein Pool im Garten.

AUSSTATTUNG

Teilweise wurden neue Kunststofffenster im Jahre 1997 eingebaut, die Ölzentralheizung ist aus dem Jahre Anfang 1990.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

LAGE

Das Einfamilienhaus liegt in zentraler und ruhiger Lage von Östringen.

Östringen gehört zum Landkreis Karlsruhe und befindet sich zwischen den Ballungsgebieten Karlsruhe und Heidelberg/Mannheim.

Die Stadt ist in 4 Ortsteilen gegliedert; Kernstadt Östringen, Odenheim, Tiefenbach und Eichelberg und es leben hier zusammen ca. 13.100 Einwohner.

Hier haben Sie alles vor Ort, wie Kindergärten, Schulen (Grund-Hauptschule, Realschule, Gymnasium), Freibäder, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw...

SONSTIGES

Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt, basieren auf den Informationen des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.