REDUZIERT: Tolle Dachgeschosswohnung in Tairnbach zu verkaufen!
259.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
745 m²
Grundstücksfläche
Preise & Kosten
Immobilie
Basisinformationen
Räume
Energie und Versorgung
Ausstattung
Sonstiges
Objekt Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese helle und gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung mit insgesamt 95,82 qm Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines 3 Familienhauses auf einem 745 m² großen Grundstück.
Im Untergeschoss und Erdgeschoss wohnen die Eigentümer selbst, die Dachgeschosswohnung steht leer.
Alle Räume sind großzügig geschnitten und haben eine optimale Aufteilung.
Der Wohn-Essbereich ist offen angelegt, dahinter befindet sich die Küche und ein Vorratsraum.
Über die ganze Breite erstreckt sich ein toller Balkon mit einer wunderschönen Aussicht, der zum Entspannen einlädt.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und 2 Parkplätze direkt vor dem Haus.
Ausstattung
Geheizt wird über eine neue Ölzentralheizung, die im Oktober 2022 installiert wird.
Gleichzeitig werden auch im Keller neue Wasserleitungen eingebaut.
INNENAUSSTATTUNG:
Außer dem Schlafzimmer mit Parkett Boden sind die Räume mit Fußbodenheizung ausgelegt.
Die Fenster sind teilweise Holz- oder Kunststofffenster.
Das Badezimmer mit Fenster ist raumhoch gefliest, ausgestattet mit Badewanne und Dusche.
Insgesamt sind die Bodenbeläge im offenem Wohn-Essbereich, Küche, Flur und einzelne Zimmer gefliest,
ein Schlafzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet.
Eine Einbauküche wird kostenlos übergeben.
Lage
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse, am Rande von Tairnbach.
Die Ortsteile Tairnbach und Rettigheim gehörten der Gemeinde von Mühlhausen an, und zählen insgesamt ca. 8500 Einwohner.
Dieser schöne Ort ist umgeben von Wiesen, Weinberge und Wälder des Kraichgauer Hügellandes.
Durch die Metropolregion Rhein-Neckar ist dies ein attraktiver Wohnstandort mit hohem Freizeitwert.
Durch den in der Nähe gelegenen Autobahnanschluß sind die umliegenden Städte Heidelberg, Mannheim, Heilbronn oder Karlsruhe schnell zu erreichen.
Sonstiges
Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt, basieren auf den Informationen der Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.